UN APPARTEMENT 4 pièces — 192 000 €
2 IMP DES ACACIAS 25600 DAMBENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance2 113 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +90,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dambenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Dambenois (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dambenois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1991 - 16/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
evolitY4
Arrêts les plus proches
LOICHOTTESevolitY173 m
LOICHOTTESevolitY201 m
DAMBENOISevolitY301 m
VILLAGEevolitY461 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-4,6% évolution globale
187 151 €prix moyen
2025
192 000 €
2 286 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2022
176 855 €
2 297 EUR/m² -4,9% 2021
185 990 €
2 415 EUR/m² -1,0% 2021
187 800 €
2 064 EUR/m² -2,2% 2021
192 060 €
2 158 EUR/m² -1,5% 2021
194 960 €
2 532 EUR/m² +7,0% 2021
182 200 €
2 169 EUR/m² -9,5% 2020
201 240 €
2 396 EUR/m² +17,5% 2020
171 250 €
2 039 EUR/m²Biens comparables
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