UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
3 IMP DU CHATEAU 17150 SAINT-THOMAS-DE-CONAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 898 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1136
Contenance1 317 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas-de-Conac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Thomas-de-Conac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Thomas-de-Conac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 772 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement118 m²1