UNE MAISON 2 pièces — 42 500 €

67 RTE DE COZES 17460 RETAUD
Vendu le 11 décembre 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP623
Contenance1 960 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro623

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710612. Sources et méthode

Contexte du quartier

867 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rétaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Population active446
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�taud (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rétaud

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
38 750 €prix moyen
2025
42 500 €
867 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2019
35 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
42 500 €
867 EUR/m²0 m2025
49 m²
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