UNE MAISON 8 pièces — 450 000 €
26 RUE DE RENNES 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP54
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710530. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
Croix de PierreSTAR55 m
Croix de PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m
Croix de PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
Croix de PierreSTAR65 m
Petite SaudraisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire publique Le Chat Perché673 m · Public
Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
91 logements5 121 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 156 m²1
Permis de construire mai 2025
5
18 logements1 226 m²1