UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €
30 RUE DE GROUSSAY 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV60
Contenance11 470 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710339. Sources et méthode
Contexte du quartier
46 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2 485,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groussay
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
60%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,59%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Arrêts les plus proches
ConservatoireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
ConservatoireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
MaraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Marais / VernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
VernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-54,6% évolution globale
213 501 €prix moyen
2025
100 000 €
1 190 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2025
283 900 €
2 811 EUR/m² +74,8% 2025
162 450 €
1 934 EUR/m² +8,3% 2025
150 000 €
2 055 EUR/m² -49,2% 2025
295 000 €
2 921 EUR/m² +14,3% 2025
258 040 €
3 147 EUR/m² +15,7% 2024
223 000 €
2 624 EUR/m² +39,4% 2024
160 000 €
2 759 EUR/m² -23,8% 2024
210 000 €
2 561 EUR/m² -10,6% 2024
235 000 €
2 798 EUR/m² +28,2% 2023
183 330 €
2 236 EUR/m² -25,6% 2023
246 400 €
2 899 EUR/m² -14,3% 2023
287 600 €
2 848 EUR/m² +87,2% 2023
153 600 €
2 743 EUR/m² -50,3% 2023
309 340 €
3 683 EUR/m² +40,6% 2022
220 000 €
2 683 EUR/m² +16,2% 2022
189 262 €
3 505 EUR/m² -32,7% 2022
281 200 €
2 784 EUR/m² +42,3% 2022
197 600 €
2 352 EUR/m² -34,1% 2022
300 000 €
3 191 EUR/m² +2 900,0% 2022
10 000 €
-95,1% 2022
203 700 €
3 704 EUR/m² -37,1% 2022
324 000 €
3 208 EUR/m² +20,0% 2022
270 000 €
2 673 EUR/m² +18,9% 2022
227 000 €
3 243 EUR/m² -14,6% 2021
265 900 €
2 633 EUR/m² +20,3% 2021
221 000 €
2 631 EUR/m² -18,8% 2021
272 000 €
2 720 EUR/m² -2,9% 2021
280 000 €
2 800 EUR/m² +21,7% 2021
230 000 €
2 805 EUR/m² +88,8% 2021
121 790 €
1 450 EUR/m² -27,7% 2021
168 480 €
3 120 EUR/m² -0,9% 2021
170 000 €
2 931 EUR/m² -30,6% 2020
245 000 €
2 426 EUR/m² +20,1% 2020
204 000 €
2 914 EUR/m² -10,7% 2020
228 500 €
2 787 EUR/m² +5,8% 2020
216 000 €
2 298 EUR/m² -15,5% 2020
255 500 €
2 530 EUR/m² +42,7% 2020
179 000 €
2 452 EUR/m² -16,0% 2020
213 000 €
2 598 EUR/m² -11,3% 2019
240 000 €
2 424 EUR/m² +71,4% 2019
140 000 €
2 414 EUR/m² -29,3% 2019
198 000 €
2 357 EUR/m² +4,2% 2019
190 000 €
1 881 EUR/m² +27,5% 2019
149 000 €
2 759 EUR/m² -18,6% 2019
183 000 €
2 614 EUR/m² -12,0% 2019
207 980 €
2 476 EUR/m² -1,7% 2018
211 500 €
2 579 EUR/m² +14,3% 2018
185 000 €
2 256 EUR/m² -15,9% 2018
220 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (303)
Santé106 · 37 m
Services publics98 · 31 m
Commerces58 · 37 m
Sport/Loisirs21 · 168 m
Enseignement8 · 196 m
Transports7 · 31 m
Tourisme5 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse596 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse596 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rambouillet671 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Foch681 m · Public
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1