UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
9113 MOULIERES SUD 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL199
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-Chantegrive
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ouest Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Salon5
ZOU ! Scolaire1
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
PiscineOuest Étang18 m
Miramas - PiscineOuest Étang29 m
PiscineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER29 m
PiscineOuest Étang41 m
Miramas - GendarmerieOuest Étang83 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
267 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 692 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2015
255 000 €
3 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (551)
Services publics196 · 53 m
Santé162 · 85 m
Commerces144 · 159 m
Enseignement21 · 253 m
Sport/Loisirs21 · 246 m
Transports6 · 446 m
Tourisme1 · 956 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Gresset186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Molières364 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc424 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono469 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1