UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

11 RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 40 41100 VENDOME
Vendu le 23 janvier 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BI356
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Provinces-Jean Emond

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
11%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Move (Territoires Vendômois)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

VENDOME - FLANDRESMove (Territoires Vendômois)52 m
VENDOME - FLANDRESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4152 m
VENDOME - FLANDRESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4152 m
VENDOME - PROVINCESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
VENDOME - PROVINCESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+55,7% évolution globale
130 038 €prix moyen
2025
137 000 €
1 734 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2022
165 115 €
1 943 EUR/m² +87,6%
2015
88 000 €
2 047 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
2 156 EUR/m²254 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 176 EUR/m²31 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 734 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics31 · 274 m
Commerces24 · 281 m
Santé11 · 251 m
Sport/Loisirs9 · 399 m
Enseignement3 · 463 m
Transports2 · 631 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Anatole France444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France481 m · Public
Lycée
Lycée Ronsard967 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Emond1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1