UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

5083 LE BOURG 01290 BIZIAT
Vendu le 31 décembre 2025
1 756 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle B1191
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710007. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Biziat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
6%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biziat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biziat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1985 - 12/05/1985

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 756 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
242 000 €
1 952 EUR/m²389 m2025
124 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 604 EUR/m²965 m2025
134 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 209 EUR/m²1.7 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BIZIAT

42permis récents
47logements autorisés
4 711 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire mars 2023

3

2 logements250 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

4

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

3 logements380 m²1