UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

15 LA BORDETTE 31290 AVIGNONET LAURAGAIS
Vendu le 04 mars 2025
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB148
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709638. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avignonet-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active827
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Loyers de référence Avignonet-Lauragais (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignonet-Lauragais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 09/10/2014

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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AVIGNONET-LAURAGAIS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
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AVIGNONET-LAURAGAIS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m
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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,0% évolution globale
117 750 €prix moyen
2025
133 000 €
1 773 EUR/m² +10,8%
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2024
118 000 €
1 934 EUR/m² +18,0%
2023
100 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 967 EUR/m²0 m2025
61 m²
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