UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
3 HAM DE MENEZ ROUZ 29120 TREMEOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 170 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE157
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 858 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréméoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�m�oc (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréméoc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 000 €prix moyen
2025
342 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics1 · 957 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Tréméoc1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TREMEOC
145permis récents
155logements autorisés
16 341 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
2 logements7 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1