UN APPARTEMENT 3 pièces — 466 666 €

3 RUE DE L HARMONIE 75015 PARIS 15
Vendu le 19 décembre 2025
6 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 466 666 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 416 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AI89
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709585. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 19

Revenus

33 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 2 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Collège ModiglianiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Morillons / Collège ModiglianiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Vercingétorix - RouvierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Vercingétorix - RouvierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
132 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
160 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
171 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
287 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+1 566,7% évolution globale
384 323 €prix moyen
2025
466 666 €
6 481 EUR/m² -43,2% Vente actuelle
2025
821 700 €
8 217 EUR/m² +129,7%
2025
357 700 €
7 452 EUR/m² +62,6%
2022
220 000 €
8 462 EUR/m² -69,3%
2021
716 500 €
8 530 EUR/m² +4 910,5%
2021
14 300 €
-90,8%
2021
155 000 €
9 118 EUR/m² -20,5%
2020
195 000 €
11 471 EUR/m² -13,3%
2019
225 000 €
8 654 EUR/m² -62,5%
2018
600 000 €
7 229 EUR/m² -32,3%
2017
886 650 €
8 867 EUR/m² +64,2%
2017
540 000 €
6 506 EUR/m² +250,6%
2017
154 000 €
10 267 EUR/m² +450,0%
2016
28 000 €

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
435 000 €
6 397 EUR/m²180 m2025
68 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
20 000 €
299 EUR/m²121 m2025
67 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 4p
550 000 €
8 462 EUR/m²180 m2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3552)

Services publics1296 · 34 m
Santé1051 · 2 m
Commerces591 · 34 m
Transports319 · 34 m
Tourisme109 · 72 m
Enseignement104 · 98 m
Sport/Loisirs82 · 157 m

Écoles (10)

Collège
Collège Modigliani160 m · Public
Institut Nemo185 m · Privé
Ecole
E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg230 m · Public
Ecole
E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier238 m · Public
Ecole
E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca248 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune