UNE MAISON 5 pièces — 373 950 €

7 IMP CAILLE DES BLES 09100 LUDIES
Vendu le 29 septembre 2025
2 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 950 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA52
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709570. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ludiès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

96 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
0%Cadres
Population active42
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ludi�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludiès

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
373 950 €prix moyen
2025
373 950 €
2 527 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
404 407 €
3 087 EUR/m²76 m2025
131 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
970 EUR/m²885 m2025
164 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 143 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole elementaitre922 m · Public

Permis de construire Commune de LUDIES

11permis récents
11logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement148 m²1