BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 95 200 €
19 RUE DE LA GIRONNE 63320 CHIDRAC
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Vendu 95 200 € le 20 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain376 m²
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle B715
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709379. Sources et méthode
Contexte du quartier
858 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chidrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Deux-Rives (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,45%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chidrac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2026 - 24/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme153 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme569 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+495,0% évolution globale
52 225 €prix moyen
2025
95 200 €
858 EUR/m² +852,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
227 EUR/m² -88,6% 2021
87 700 €
1 370 EUR/m² +448,1% 2016
16 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 61 m
Santé9 · 68 m
Sport/Loisirs4 · 88 m
Commerces2 · 294 m
Enseignement2 · 68 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire30 m · Public
Ecole
Ecole primaire536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHIDRAC
9permis récents
11logements autorisés
799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
3 logements270 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2021
5
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2019
2
1 logement1