UNE MAISON 4 pièces — 142 747 €
3 RTE DU CROAJOU 22700 LOUANNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 747 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²1 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE251
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709370. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louannec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Louannec (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louannec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
TILT (Lannion)5
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesTILT (Lannion)498 m
Salle des FêtesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla498 m
Salle des FêtesTILT (Lannion)500 m
Salle des FêtesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla500 m
MairieTILT (Lannion)617 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 747 €prix moyen
2025
142 747 €
1 503 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé28 · 193 m
Services publics17 · 97 m
Sport/Loisirs8 · 354 m
Commerces6 · 546 m
Enseignement2 · 498 m
Transports1 · 802 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Louannec457 m · Public
Ecole
Ecole Diwan de Louannec704 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUANNEC
187permis récents
263logements autorisés
26 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1