UNE MAISON 5 pièces — 630 000 €
147 RUE LES DARBELAYS 73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²8 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1282
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709176. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 289 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pralognan-la-Vanoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pralognan-la-Vanoise (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pralognan-la-Vanoise
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Avalanche15/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
Les AirellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
Les AirellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha252 m
BouquetinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha453 m
Pont du VâAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha460 m
Pont du VâAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha463 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D915Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
615 000 €prix moyen
2025
630 000 €
8 289 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2024
600 000 €
7 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics34 · 25 m
Commerces18 · 255 m
Tourisme15 · 239 m
Santé11 · 143 m
Sport/Loisirs7 · 297 m
Transports4 · 109 m
Enseignement1 · 244 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les hauts des Darbelays244 m · Public
Permis de construire Commune de PRALOGNAN-LA-VANOISE
102permis récents
398logements autorisés
25 946 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements52 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements203 m²1