UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

118 CHE DU MOULIN A VENT 12550 MONTCLAR
Vendu le 16 décembre 2025
1 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 242 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C834
Contenance7 242 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro834

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709066. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montclar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
35%Cadres
Population active54
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montclar (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montclar

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 183 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 183 EUR/m²0 m2025
169 m²
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