UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

1072 CHE DES GYPIERES 30140 GENERARGUES
Vendu le 06 janvier 2025
2 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 130 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C560
Contenance8 700 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Générargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Population active311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�n�rargues (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Générargues

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

BambouseraieALES'Y(SMTBA)939 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 198 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 526 EUR/m²1.5 km2025
95 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
96 180 €
1 132 EUR/m²1.8 km2025
85 m²
Voir

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