UNE MAISON 3 pièces — 209 950 €

108 RUE DES BONNES 01360 LOYETTES
Vendu le 31 juillet 2025
2 624 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 950 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle A2865
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2865

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loyettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loyettes (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loyettes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère6

Arrêts les plus proches

EgliseCars Région Isère392 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha392 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha392 m
EGLISECars Région Isère392 m
Château d'EauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha416 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,0% évolution globale
181 417 €prix moyen
2025
209 950 €
2 624 EUR/m² +27,2% Vente actuelle
2019
165 000 €
2 063 EUR/m² -2,5%
2014
169 300 €
513 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
209 950 €
2 624 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
199 000 €
2 341 EUR/m²42 m2025
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
266 400 €
3 062 EUR/m²577 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOYETTES

218permis récents
443logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements1 825 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

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1 logement169 m²1