UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 700 €

30 RUE POMPERY 26500 BOURG LES VALENCE
Vendu le 16 avril 2025
1 843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 700 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle C429
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708888. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Bourg

Revenus

18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
2335 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
353 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

MANUTENTIONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités66 m
MANUTENTIONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités73 m
MANUTENTIONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités80 m
THANNARONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités123 m
THANNARONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités126 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-35,5% évolution globale
51 132 €prix moyen
2025
38 700 €
1 843 EUR/m² -49,1% Vente actuelle
2023
76 000 €
2 621 EUR/m² +63,4%
2021
46 500 €
1 603 EUR/m² -5,3%
2020
49 122 €
2 136 EUR/m² -45,4%
2020
90 000 €
1 343 EUR/m² +83,7%
2020
49 000 €
1 441 EUR/m² +880,0%
2019
5 000 €
-86,5%
2018
37 000 €
1 947 EUR/m² -38,3%
2015
60 000 €
480 EUR/m² 0,0%
2015
60 000 €
2 069 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
58 140 €
2 769 EUR/m²259 m2025
21 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
38 700 €
1 843 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
63 000 €
2 739 EUR/m²595 m2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (186)

Santé137 · 550 m
Services publics33 · 753 m
Commerces12 · 537 m
Sport/Loisirs4 · 567 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - ASH68 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - Adjoint DSDEN68 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drôme239 m ·
Ecole
Ecole primaire Saint Félix311 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhône339 m ·

Permis de construire Commune de BOURG LES VALENCE

340permis récents
1 121logements autorisés
88 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

24 logements2 058 m²1