UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
3 ALL DES WEGELIAS 91380 CHILLY MAZARIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres Blanches
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chilly-Mazarin (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilly-Mazarin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
paris-saclay9
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
520 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
520 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
536 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
537 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
166 332 €prix moyen
2025
160 000 €
2 623 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 118 EUR/m² +12,5% 2025
160 000 €
2 623 EUR/m² -7,5% 2025
173 000 €
2 836 EUR/m² -5,1% 2025
182 250 €
2 144 EUR/m² +1 115,0% 2025
15 000 €
-91,2% 2025
170 000 €
2 000 EUR/m² +6,3% 2024
160 000 €
1 311 EUR/m² +846,7% 2024
16 900 €
469 EUR/m² -92,0% 2024
210 000 €
3 000 EUR/m² +33,8% 2024
157 000 €
2 574 EUR/m² +12,1% 2024
140 000 €
2 295 EUR/m² -17,6% 2024
170 000 €
2 361 EUR/m² +0,6% 2023
169 000 €
2 414 EUR/m² +990,3% 2023
15 500 €
-87,5% 2022
124 000 €
2 033 EUR/m² -29,9% 2022
177 000 €
2 902 EUR/m² +10,6% 2022
160 000 €
2 623 EUR/m² -19,6% 2022
199 000 €
2 843 EUR/m² +9,0% 2022
182 500 €
2 173 EUR/m² -75,7% 2022
750 000 €
1 500 EUR/m² +323,7% 2022
177 000 €
2 493 EUR/m² +24,6% 2022
142 000 €
2 328 EUR/m² -11,3% 2022
160 000 €
2 254 EUR/m² +19,4% 2022
134 000 €
2 197 EUR/m² -17,8% 2022
163 000 €
1 940 EUR/m² -4,1% 2022
170 000 €
2 394 EUR/m² +4,9% 2022
162 000 €
3 176 EUR/m² +4,5% 2022
155 000 €
2 541 EUR/m² -11,4% 2021
175 000 €
2 869 EUR/m² +23,2% 2021
142 000 €
2 328 EUR/m² -21,1% 2021
180 000 €
2 118 EUR/m² +13,2% 2021
159 000 €
2 607 EUR/m² -1,2% 2021
161 000 €
2 639 EUR/m² +3,2% 2021
156 000 €
2 557 EUR/m² +12,4% 2021
138 830 €
2 276 EUR/m² -9,6% 2021
153 600 €
2 163 EUR/m² -6,6% 2021
164 500 €
1 935 EUR/m² -10,6% 2021
184 000 €
2 190 EUR/m² +15,7% 2021
159 000 €
2 271 EUR/m² -5,4% 2020
168 000 €
2 366 EUR/m² +12,0% 2020
150 000 €
2 113 EUR/m² -12,8% 2020
172 000 €
2 423 EUR/m² +7,5% 2020
160 000 €
2 286 EUR/m² -4,9% 2020
168 200 €
2 369 EUR/m² +26,5% 2020
133 000 €
1 873 EUR/m² -11,3% 2020
150 000 €
2 113 EUR/m² -15,9% 2020
178 300 €
2 123 EUR/m² +4,9% 2020
170 000 €
2 464 EUR/m² +6,3% 2020
160 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (727)
Services publics350 · 4 m
Santé145 · 57 m
Transports133 · 47 m
Commerces56 · 4 m
Sport/Loisirs27 · 126 m
Enseignement13 · 126 m
Tourisme3 · 424 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur126 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur126 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre379 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Déficients Visuels Valentin Hauy470 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot613 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLY MAZARIN
121permis récents
1 731logements autorisés
94 399 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
119 logements3 476 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements156 m²1