UNE MAISON 7 pièces — 680 000 €

171 CHE DE BEULE 01170 SEGNY
Vendu le 22 mai 2025
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 680 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AA371
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708762. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 789 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ségny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�gny (2025)

🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
16,529,7 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 3 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségny

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
680 000 €prix moyen
2025
680 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
680 000 €
4 000 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 8p
910 000 €
4 789 EUR/m²2.0 km2025
190 m²
Voir

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