UNE MAISON 5 pièces — 250 500 €
9004 GABOUSSERIE 50490 SAINT-SAUVEUR-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 009 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO69
Contenance2 009 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 072 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur-Villages (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-Villages
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,9% évolution globale
236 971 €prix moyen
2025
250 500 €
2 319 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2022
251 412 €
2 328 EUR/m² +20,3% 2020
209 000 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
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3
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3
1 logement10 m²1
Declaration prealable mars 2025
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2 logements1