UNE MAISON 3 pièces — 112 900 €
24 RUE DU CLOS DE LA CURE 03410 SAINT-VICTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 112 m²
Prix/m²768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK225
Contenance2 383 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708597. Sources et méthode
Contexte du quartier
768 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,34%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Maelis2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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ThizonMaelis445 m
ThizonMaelis445 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 900 €prix moyen
2025
112 900 €
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