UNE MAISON 4 pièces — 678 600 €
658 CHE SAINT ROCH 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 678 600 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN288
Contenance2 322 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708535. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire12
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
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SANARY CASINOCASSB URBAIN371 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
735 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+50,0% évolution globale
389 617 €prix moyen
2025
678 600 €
6 525 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2024
525 000 €
5 000 EUR/m² +1 400,0% 2023
35 000 €
-94,9% 2023
693 000 €
8 153 EUR/m² +55,7% 2022
445 000 €
6 096 EUR/m² -38,4% 2021
722 000 €
6 017 EUR/m² +235,8% 2020
215 000 €
5 972 EUR/m² +43,3% 2018
150 000 €
2 239 EUR/m² -47,6% 2018
286 150 €
4 271 EUR/m² +1 044,6% 2018
25 000 €
-95,7% 2018
584 000 €
4 867 EUR/m² +133,6% 2018
250 000 €
6 944 EUR/m² -13,8% 2017
290 000 €
4 328 EUR/m² -41,2% 2016
493 000 €
5 800 EUR/m² +9,0% 2015
452 500 €
5 324 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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