UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
1287 CHE DES BORDES 31620 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 860 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1420
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-d'Estrétefonds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Castelnau-d'Estr�tefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-d'Estrétefonds
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2002 - 24/08/2002
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
157 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
180 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
195 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 867 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2016
220 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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