UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

550 RUE DU BAS BERRI 79230 SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE
Vendu le 24 septembre 2025
1 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 440 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD91
Contenance2 980 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708437. Sources et méthode

Contexte du quartier

794 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Bernegoue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Bernegoue (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 1 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Bernegoue

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,7% évolution globale
247 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 061 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2022
270 000 €
1 274 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
166 667 €
794 EUR/m²2.0 km2025
210 m²
Voir

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