Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 525 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 029 m²

Prix/m²2 410 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC84

Contenance2 029 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708363. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gaudens-Coteaux

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Gaudens (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,913,5 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaudens

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAINT-GAUDENS - La Serre de Cazaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport412 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D92 - Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à Lannemezan/Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à LannemezanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

57 m

🚗

Départementale/Route nommée D92 - Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à Lannemezan/Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à LannemezanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

88 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h