UNE MAISON 4 pièces — 264 115 €
9001 F PLAN DE VIGNERES 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 115 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD95
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignères-Saint-Jacques
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Les VigneresCmonbus – LMV94 m
Les VignèresCmonbus – LMV183 m
Les VignèresCmonbus – LMV261 m
Les Vignères-RD900 (L1915)ZOU ! Proximité261 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+159,8% évolution globale
174 941 €prix moyen
2025
264 115 €
3 386 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2025
205 000 €
3 154 EUR/m² +7,8% 2025
190 200 €
2 926 EUR/m² -9,4% 2025
210 000 €
3 281 EUR/m² -15,1% 2025
247 300 €
3 212 EUR/m² +67,1% 2024
148 000 €
3 364 EUR/m² -28,0% 2024
205 550 €
2 669 EUR/m² +1 368,2% 2023
14 000 €
311 EUR/m² -91,0% 2023
155 000 €
2 870 EUR/m² -12,8% 2023
177 750 €
2 735 EUR/m² -20,8% 2022
224 400 €
3 506 EUR/m² +4,4% 2022
214 850 €
3 305 EUR/m² +15,5% 2022
186 000 €
2 862 EUR/m² +30,4% 2022
142 600 €
3 241 EUR/m² -21,2% 2022
180 870 €
2 783 EUR/m² -46,0% 2021
335 000 €
3 764 EUR/m² +45,7% 2021
230 000 €
2 987 EUR/m² +12,2% 2021
205 000 €
2 628 EUR/m² +25,0% 2021
164 000 €
2 523 EUR/m² +72,6% 2021
95 000 €
2 159 EUR/m² -44,5% 2021
171 200 €
2 634 EUR/m² -16,2% 2020
204 250 €
2 653 EUR/m² +63,4% 2020
125 000 €
2 841 EUR/m² -2,7% 2020
128 500 €
2 856 EUR/m² -31,4% 2019
187 250 €
2 881 EUR/m² -11,7% 2019
212 100 €
2 755 EUR/m² +168,5% 2018
79 000 €
2 257 EUR/m² -51,2% 2018
162 000 €
2 492 EUR/m² +35,0% 2018
120 000 €
2 727 EUR/m² -17,8% 2018
146 000 €
2 246 EUR/m² -2,7% 2017
150 000 €
2 308 EUR/m² -25,0% 2016
200 000 €
2 597 EUR/m² +9,5% 2016
182 700 €
2 342 EUR/m² +15,2% 2016
158 639 €
2 441 EUR/m² +56,1% 2016
101 650 €
2 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics12 · 43 m
Commerces4 · 46 m
Santé4 · 149 m
Sport/Loisirs3 · 73 m
Enseignement1 · 143 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Vignères86 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1