Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain134 m²

Prix/m²2 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI327

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708288. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 171 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne

Revenus

21 360 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivisiau (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivisiau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Place Jeanne d'ArcBreizhGo en Finistère378 m

Place Jeanne d'ArcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla378 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

701 m

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D230Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

🚗

Départementale D230Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

558 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+53,1% évolution globale

108 686 €prix moyen

2025

199 000 €

2 488 EUR/m² +33,7% Vente actuelle

2024

148 800 €

1 653 EUR/m² +180,8%

2021

53 000 €

1 205 EUR/m² -66,9%

2021

160 000 €

2 000 EUR/m² +300,0%

2021

40 000 €

435 EUR/m² +33,3%

2018

30 000 €

333 EUR/m² -76,9%

2016

130 000 €

1 625 EUR/m²

Biens comparables

1 186 EUR/m²310 m2025

2 171 EUR/m²370 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (310)

Services publics124 · 58 m

Santé86 · 128 m

Commerces62 · 132 m

Sport/Loisirs24 · 122 m

Enseignement10 · 72 m

Tourisme4 · 378 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Nord88 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires97 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Rue d'Arvor108 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Landivisiau110 m ·

Collège

Collège Saint-Joseph515 m · Privé