UNE MAISON 5 pièces — 620 000 €

7 CHE DU CHAMP MEDEC 56750 DAMGAN
Vendu le 11 avril 2025
3 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 481 m²
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 173 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB116
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708280. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 179 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Damgan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Population active399
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Loyers de référence Damgan (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 2 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damgan

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
3 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
620 000 €
3 179 EUR/m²0 m2025
195 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
504 235 €
2 599 EUR/m²1.9 km2025
194 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Sport/Loisirs6 · 359 m
Services publics2 · 222 m
Tourisme1 · 771 m

Permis de construire Commune de DAMGAN

337permis récents
530logements autorisés
51 704 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements450 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement233 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1