UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
13 LES OUCHES 16730 LINARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN246
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Linars (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
201 000 €prix moyen
2025
201 000 €
2 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 613 m
Enseignement1 · 615 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire François Lassagne666 m · Public
Permis de construire Commune de LINARS
109permis récents
129logements autorisés
11 025 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements137 m²1