UNE MAISON 8 pièces — 950 350 €
47 RUE DE LA CROIX BERTHET 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 950 350 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 989 m²
Prix/m²4 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE151
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708111. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +122,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadière
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 2 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
875 115 €prix moyen
2025
950 350 €
4 752 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2018
799 880 €
3 999 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (246)
Services publics83 · 96 m
Santé81 · 175 m
Commerces33 · 263 m
Sport/Loisirs28 · 153 m
Transports14 · 133 m
Enseignement7 · 656 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins716 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette903 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette903 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf956 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1