UNE MAISON 4 pièces — 557 650 €

16 RUE LOUIS CHAGNOT 78350 JOUY EN JOSAS
Vendu le 24 février 2025
7 435 EUR/m²

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Vendu 557 650 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²7 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AB519
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708051. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Metz Pont Colbert

Revenus

40 420 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
56%Cadres
Population active898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy-en-Josas (2025)

🏢Appartementbonne
22,3 EUR/m²/mois
18,626,7 EUR/m²
584 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy-en-Josas

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28

Arrêts les plus proches

Les Metz - HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Les Metz - HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Les Metz - HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
Les Metz - Clair BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,2% évolution globale
428 825 €prix moyen
2025
300 000 €
10 000 EUR/m² -46,2%
2025
557 650 €
7 435 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
557 650 €
7 435 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
395 650 €
4 496 EUR/m²50 m2025
88 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
670 000 €
8 481 EUR/m²1.4 km2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics4 · 860 m
Santé3 · 919 m
Sport/Loisirs3 · 838 m
Commerces2 · 882 m
Enseignement1 · 934 m

Écoles (8)

Médico-social
Institut médico éducatif Les Metz306 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bourget Calmette330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourget Calmette330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mozart950 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mozart999 m · Public

Permis de construire Commune de JOUY EN JOSAS

77permis récents
515logements autorisés
29 878 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement330 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement347 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement337 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement285 m²1
Permis de construire mars 2025

1

15 logements932 m²1