UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 000 €
59 RUE DE MAINCOURT 77230 LONGPERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE49
Contenance1 801 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longperrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longperrier (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longperrier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/07/2015 - 21/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Jeu d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Jeu d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
HamelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
HamelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
PonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie357 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+15,0% évolution globale
118 002 €prix moyen
2025
207 000 €
3 234 EUR/m² +1 154,5% Vente actuelle 2025
16 500 €
-88,0% 2024
138 000 €
2 816 EUR/m² -40,5% 2024
232 000 €
2 578 EUR/m² +7,9% 2022
215 000 €
3 359 EUR/m² +76,2% 2022
122 000 €
3 211 EUR/m² +713,3% 2022
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
-88,5% 2021
130 000 €
3 421 EUR/m² +2,8% 2020
126 500 €
3 329 EUR/m² +10,0% 2020
115 000 €
3 026 EUR/m² -41,9% 2019
198 000 €
3 094 EUR/m² +4 025,0% 2018
4 800 €
-63,1% 2018
13 000 €
-91,3% 2018
149 000 €
3 465 EUR/m² -3,9% 2016
155 000 €
3 163 EUR/m² -8,0% 2016
168 450 €
2 340 EUR/m² +70,2% 2014
99 000 €
2 605 EUR/m² +2 505,3% 2014
3 800 €
-97,8% 2014
175 000 €
2 734 EUR/m² -2,8% 2014
180 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics27 · 114 m
Santé13 · 301 m
Transports9 · 17 m
Sport/Loisirs6 · 417 m
Commerces4 · 591 m
Enseignement2 · 374 m
Tourisme2 · 831 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bergers541 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle1.1 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles de Gaulle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LONGPERRIER
111permis récents
608logements autorisés
42 570 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
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1
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1
1 logement103 m²1