UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 800 €
129 RUE BERGSON 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 800 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AI94
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707944. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barra Revollier
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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ROGER ROCHERSAINT-ETIENNE – STAS204 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+15,6% évolution globale
56 331 €prix moyen
2025
57 800 €
1 445 EUR/m² +65,1% Vente actuelle 2024
35 000 €
1 167 EUR/m² +34,6% 2024
26 000 €
394 EUR/m² -48,5% 2023
50 500 €
1 741 EUR/m² +94,2% 2023
26 000 €
394 EUR/m² -67,5% 2023
80 000 €
1 159 EUR/m² +900,0% 2022
8 000 €
-80,0% 2022
40 000 €
1 379 EUR/m² -49,0% 2022
78 500 €
1 047 EUR/m² +30,8% 2021
60 000 €
938 EUR/m² -14,3% 2020
70 000 €
1 029 EUR/m² +105,9% 2019
34 000 €
1 133 EUR/m² -9,3% 2019
37 500 €
1 172 EUR/m² +33,9% 2019
28 000 €
966 EUR/m² -87,3% 2016
220 000 €
767 EUR/m² +340,0% 2016
50 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
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