UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
4070 RTE DE SAINT MARCELLIN 42560 BOISSET-SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 997 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1730
Contenance2 997 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset-Saint-Priest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boisset-Saint-Priest (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset-Saint-Priest
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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