UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

29 RUE STEPHANE HESSEL 41000 BLOIS
Vendu le 26 août 2025
2 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle CD279
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707865. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges Grouëts

Revenus

24 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Le RocherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41235 m
Le RocherAzalys (Blois)235 m
Le RocherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41278 m
Le RocherAzalys (Blois)278 m
Le RocherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41321 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
295 000 €
2 950 EUR/m² +110,7% Vente actuelle
2025
140 000 €
2 222 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
2 950 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
178 695 €
2 206 EUR/m²96 m2025
81 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
2 131 EUR/m²1.1 km2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics13 · 106 m
Sport/Loisirs9 · 258 m
Enseignement6 · 616 m
Commerces3 · 780 m
Santé2 · 472 m
Tourisme2 · 582 m
Transports1 · 835 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme du Val de Loire653 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme658 m · Public
Lycée
Lycée Camille Claudel662 m · Public
Médico-social
IME Les Grouëts957 m · Privé
Médico-social
I.M.E. LesGrouëts - Section Polyhandicap957 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1