UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €
8 RTE DE SAULGES 53340 CHEMERE LE ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 851 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB199
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chémeré-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�mer�-le-Roi (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chémeré-le-Roi
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain28/07/1983 - 28/07/1983
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
Route SaulgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent32 m
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EGLISE - CHEMERE-LE-ROIAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande146 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent146 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent146 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,1% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 522 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2015
119 000 €
1 035 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHEMERE LE ROI
5permis récents
5logements autorisés
396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1
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1
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Permis de construire juin 2017
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement138 m²1