UNE MAISON 6 pièces — 294 350 €
14 IMP DU PARC 34480 PUISSALICON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 350 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B49
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puissalicon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Puissalicon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,214,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puissalicon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PUISSALICON - Av.de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
PUISSALICON - LES MURIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport664 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
289 675 €prix moyen
2025
294 350 €
2 118 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2017
285 000 €
3 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics43 · 65 m
Santé7 · 193 m
Sport/Loisirs6 · 70 m
Commerces4 · 232 m
Enseignement1 · 204 m
Tourisme1 · 527 m
Transports1 · 340 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire201 m · Public
Permis de construire Commune de PUISSALICON
61permis récents
125logements autorisés
9 821 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1