UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €
3 ALL DU PRESSOIR 14210 TOURVILLE-SUR-ODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-sur-Odon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Tourville-sur-Odon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-sur-Odon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
Arrêts les plus proches
PressoirNomad Car (Région Normandie)72 m
PressoirNomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
PressoirNomad Car (Région Normandie);TWISTO83 m
PressoirNomad Car (Région Normandie);TWISTO93 m
PressoirNomad Car (Région Normandie)94 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,7% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
246 000 €
3 237 EUR/m² +55,7% Vente actuelle 2015
158 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 138 m
Sport/Loisirs7 · 331 m
Santé6 · 115 m
Commerces2 · 437 m
Enseignement2 · 442 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire429 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edwards-Griffiths725 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Claire1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de TOURVILLE-SUR-ODON
51permis récents
82logements autorisés
7 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2021
1
4 logements256 m²1