UN APPARTEMENT 2 pièces — 188 000 €
2 RUE DE LA GARE 25500 MORTEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AA183
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Morteau (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morteau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/06/1987 - 06/06/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare SncfRESEAU 25169 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m
Passage A NiveauRESEAU 25413 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+82,7% évolution globale
154 636 €prix moyen
2025
188 000 €
2 043 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2025
205 100 €
2 205 EUR/m² +12,1% 2022
182 900 €
3 048 EUR/m² +8,0% 2020
169 400 €
2 823 EUR/m² +3,7% 2018
163 400 €
2 723 EUR/m² -6,9% 2017
175 500 €
1 908 EUR/m² -10,0% 2015
195 000 €
1 083 EUR/m² +24,7% 2015
156 400 €
1 303 EUR/m² +942,7% 2014
15 000 €
250 EUR/m² -89,8% 2014
147 377 €
2 456 EUR/m² +43,2% 2014
102 921 €
572 EUR/m²Biens comparables
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