UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
273 CHE DE LA SEIGNEURIE 42670 BELLEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 314 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B723
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleroche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Belleroche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleroche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
721 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,1% évolution globale
71 667 €prix moyen
2025
110 000 €
1 719 EUR/m² +214,3% Vente actuelle 2022
35 000 €
547 EUR/m² -50,0% 2019
70 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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