UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
289 RTE DU MAS ROGER 48110 LE POMPIDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 708 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E548
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706782. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pompidou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gabriac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pompidou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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