UNE MAISON 5 pièces — 204 750 €
5147 LE BOURG 63390 CHATEAUNEUF-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 750 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 375 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B740
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Le BordasREGION - cars Région Puy-de-Dôme501 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
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204 750 €prix moyen
2025
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement149 m²1