UNE MAISON 1 pièce — 158 000 €

5099 PLA DE LA PEYRE 65200 GERMS-SUR-L OUSSOUET
Vendu le 09 octobre 2025
1 756 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain20 428 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B192
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Germs-sur-l'Oussouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
23%Cadres
Population active48
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Germs-sur-l'Oussouet (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Germs-sur-l'Oussouet

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 756 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
158 000 €
1 756 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 1p
110 000 €
1 528 EUR/m²184 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GERMS-SUR-L OUSSOUET

9permis récents
9logements autorisés
413 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

3

1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2021

2

1 logement1
Permis de construire mai 2021

3

1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement23 m²1