UNE MAISON 8 pièces — 223 733 €
16 PL DE LA MAIRIE 46400 SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 733 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface221 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A967
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Presque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-de-Presque (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 1 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Presque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 733 €prix moyen
2025
223 733 €
1 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (8)
Services publics7 · 46 m
Santé1 · 185 m
Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
15permis récents
15logements autorisés
1 427 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
1 logement103 m²1