UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
29 RUE DE LA FORET D'AGRE 82100 CASTELSARRASIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2338
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gandalou-Les Cloutiers
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelsarrasin (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelsarrasin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,9% évolution globale
207 333 €prix moyen
2025
234 000 €
2 071 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2021
205 000 €
1 814 EUR/m² +12,0% 2018
183 000 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Sabine Sicaud410 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELSARRASIN
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6 logements406 m²1
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Declaration prealable sept. 2025
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1 logement1
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1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
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