UNE MAISON 1 pièce — 37 500 €

633 LES FAUX BORDS 10370 VILLENAUXE-LA-GRANDE
Vendu le 20 juin 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A623
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro623

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706409. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villenauxe-la-Grande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
16%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenauxe-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenauxe-la-Grande

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+400,0% évolution globale
22 500 €prix moyen
2025
37 500 €
1 875 EUR/m² +400,0% Vente actuelle
2020
7 500 €
375 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
37 500 €
1 875 EUR/m²0 m2025
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1 logement1
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1

1 logement51 m²1
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1

1 logement161 m²1
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1

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