UNE MAISON 7 pièces — 924 700 €
37 RUE LOUIS MAGNIN 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 924 700 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 401 m²
Prix/m²5 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD37
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706382. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 581 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Criel-Champfeuillet
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 2 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais27
Arrêts les plus proches
Voiron, PAVIOTM Réso - Pays Voironnais294 m
Saint-Jean-de-Moirans, PAVIOTM Réso - Pays Voironnais305 m
Voiron, RUE DES MARMOTTESM Réso - Pays Voironnais315 m
Voiron, MAISON BLANCHEM Réso - Pays Voironnais393 m
Voiron, PAVIOT ECOLEM Réso - Pays Voironnais436 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D592Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D592Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D592Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,4% évolution globale
727 450 €prix moyen
2025
924 700 €
5 673 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2014
530 200 €
3 535 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié677 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.0 km · Privé
Ecole
Ecole Primaire Publique Vendemiaire1.0 km · Public
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1