UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
31 RTE DES PECHEURS 58140 BRASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 645 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E741
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brassy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Brassy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brassy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D235 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale/Route nommée D235 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D235 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D235 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m 🚗
Départementale/Route nommée D235 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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